Vente maison 175 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noé (89320)

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1 346 €/m²

Martin Gubert - iad

24 avis

07 75 23 08 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Martin Gubert (07 75 23 08 15) vous propose : Située en plein coeur de Noé, à moins de 15 minutes de Sens, découvrez cette charmante maison de 130m² sur deux étages. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, bien que non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts. Profitez de l'air conditionné pour plus de confort en toute saison.
L'authenticité de cette maison est renforcée par sa cour intérieure privée et son jardin clos et arboré, parfait pour profiter en famille du plein air en toute intimité !
Les férus de bricolage seront comblés par la grange attenante de 55 m² environ.
Une cave ainsi que deux dépendances, dont l’une pouvant faire office de studio ou de bureau, viennent compléter ce bien.
Laissez vous seduire lors du visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Gubert EI (ID 35114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 844448605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1530174 - Réf Superimmo : ANVXVQ3HG

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €

11 mai 2024

185 000 €

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MARTIN GUBERT - IAD

24 avis clients