Vente maison 379 900 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Seraincourt (95450)

Charmante maison indépendante en exclusivité située à SERAINCOURT au cœur du Parc Régional du Vexin Français à proximité de 3 Golfs sur un sous-sol total aménagé. Elle est implantée sur un terrain piscinable de 1570 m² à proximité des écoles, des commerces et gare à 10 mn en voiture ou bus.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la forêt, d’une cuisine équipée ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau.
A l'étage de cette charmante maison vous y trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le sous-sol est aménagé en atelier, laverie, buanderie.
Cette maison bénéficie des dernières technologies en termes de performance énergétique grâce à la mise en place de pompes à chaleur, de panneaux solaires,( DPE en C ),de nouvelles fenêtres et porte d’entrée, d’une isolation du sous-sol ainsi que des combles.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l’intérieure de la propriété ainsi que dans le double garage de 50 m² avec sa porte motorisée et portail motorisé.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Situation idéale, au calme, à proximité des écoles et commerces, centre médical, tout à pied, un véritable havre de paix naturel !!!
La maison idéale pour une famille.
Secteur recherché où il fait bon vivre.
Une proximité des grands axes routiers pour rejoindre gares ou vous déplacer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 563717 )

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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 2 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MICHEL GENIN - OPTIMHOME

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