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18

Vente maison 424 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Sergeac (24290)

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  • 3 262 €/m²
Immobilier Du Futur

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Description

Découvrez l'élégance intemporelle d'une demeure en pierres à Sergeac, au coeur du Périgord ! - Ne cherchez plus, cette somptueuse maison en pierres à Sergeac est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Nichée au sein de l'une des régions les plus pittoresques de la France, cette résidence combine une architecture traditionnelle en pierres avec étang et piscine pour créer un havre de paix unique. Elle dégage histoire et caractère. Ses murs épais rappellent les anciennes maisons périgourdines, offrant un charme authentique. Elle comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Belle pièce de vie avec cheminée élégante, cuisine attenante. Garage et cave en sus. Le jardin paysagé est un véritable joyau avec sa piscine, ses espaces de détente (autour d'un étang) et sa vue imprenable sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour se détendre en été. Sergeac est idéalement située dans le Périgord, une région renommée pour sa gastronomie, ses châteaux, à 7km des grottes préhistoriques de Lascaux, 15 km des Eyzies, et ses paysages à couper le souffle. A côté de l'Ancienne Commanderie des Templiers de Sergeac, avec son petit castel, à 18 km de la Commanderie complémentaire des Templiers de Condat le Lardin, (Château LA Fleuny, Hôtel restaurant), (Château Sauvebeuf XIV°) ( à 2km du Site préhistorique de Castel Merle, de Sergeac, daté de 85.000 ans, (peintures, pendentifs) les fouilles se poursuivent....! A 3Kms du Château de Belcayre (Sergeac) à 6 Kms du château de Losse XIII° (Thonac), et à 8Kms de Saint Léon Sur Vézère où se trouvent 2 Châteaux XV°. Pour les amoureux d'histoire et du Perigord Noir, vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la quiétude de la campagne. Cette demeure en pierres est bien plus qu'une maison. C'est un héritage, une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à vivre une vie de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette belle demeure. anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 6303 - Réf Superimmo : ANVXVMIF5
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10715.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 560 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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