Vente maison 560 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

HÉRAULT 34, SERIGNAN CENTRE 34410, A 5 minutes à pied du village.
Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette villa de 2021, T5
3 faces de 130m² habitables et 330m2 de jardin avec piscine.
Découvrez cette superbe villa moderne, construite en 2021, située au coeur de Sérignan, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.
Budget: 560000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine meublée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une suite parentale élégante avec douche à l'italienne, offrant un espace de détente et d'intimité. WC indépendant.
A l'étage :
Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangement.
Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, idéale pour les moments de relaxation, WC indépendant.
Un très beau Jardin de 330m² joliment aménagé avec une piscine de 7x4, parfait pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
Un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
Cette villa, avec son design contemporain et ses finitions de qualité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, à proximité du centre du village. Garanti décennale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Sérignan.
A bientôt pour une visite !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 560000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: A45/GES A1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04/10/2022
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368012PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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