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Vente maison 349 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sérignan (34410)

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  • 2 685 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine de 16 m²
  • Chauffage individuel électrique
Jenny LANGLOIS - eXp France

Jenny LANGLOIS - eXp France

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Description

Cette maison de village meublée, au charme incomparable offre des espaces de vie soigneusement aménagés pour allier confort et élégance. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au rez de chaussée: une très belle cuisine équipée, salle à manger ou salon, un wc et un débarras.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, ornée d’un parquet en bois clair qui ajoute une touche chaleureuse et naturelle. Elle est équipée d’un lit king size. Une niche cosy abrite un canapé confortable, parfait pour se détendre ou lire en toute tranquillité.
Depuis cette chambre, une porte mène à un spacieux dressing, offrant un rangement organisé et discret. Le dressing donne accès à deux magnifiques salles de bains : l’une équipée d’une baignoire et de toilettes séparées, et l’autre, une salle de douche moderne également dotée de toilettes.
Au deuxième étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, se trouve une deuxième chambre pleine de charme, avec un lit à baldaquin qui ajoute une note romantique. Mansardée et douillette, elle constitue un véritable cocon. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Toujours à cet étage, une vaste pièce lumineuse offre de multiples possibilités. Utilisable comme bureau ou chambre d'amis donnant sur une terrasse.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante, fonctionnelle et baignée de lumière, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1117.5€

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 85460212 - Réf Superimmo : ANVXXD3MU
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

130 m² - 4 pièces - 2 chambres2 niveaux
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine de 16 m²Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 117,5 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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Siren : 890710700
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