Vente maison 399 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sermaise (91530)

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter entre Dourdan 91410 et Saint-Chéron 91530 à 5 min de la gare RER C de Sermaise, cette maison contemporaine de 130m² édifiée sur sous sol total sur un terrain de 1458m² offrant de superbes prestations et une qualité de vie exemplaire,
(chauffage par pompe à chaleur réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique).DPE B/A.
Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse, cellier/buanderie, un beau salon de 21m². A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, un wc indépendant. Au sous-sol, coin garage pouvant accueillir 2/3 voiture + une pièce de stockage. Un abris de jardin de 17m² abritant un réservoir de récupérateur d'eau de 2000l complète le bien. le tout sur un beau terrain cols et arboré.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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