Vente maison 340 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sernhac (30210)

30210 - SERNHAC - T4 - 130 M² - TERRASSE 35M2- TERRAIN 890M2-
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 130 m² située à Sernhac. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Construite entre 1990 et 2010, cette maison bénéficie d'une construction récente et d'un bon état général, assurant un confort optimal au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec un rangement intégré pour plus de praticité.
La terrasse de 35 m² est un véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle dans le séjour tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le terrain de 890 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Sernhac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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