Vente maison 206 990 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

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1 592 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage énergie mixte (mixte)

Mallet Régis - Dr House Immo

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Description

Nouvelle Maison Plain-pied de 6 Pièces, 130m2, Dépendances et Vaste Terrain de 4200m2"
DESCRIPTION :
Nous sommes heureux de présenter cette nouvelle maison de plain-pied, entièrement restaurée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable d'environ 130m2 et des dépendances sur un grand terrain de 4200m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Grande entrée de 10m2 environ.
Pièce de vie spacieuse de 55m2 environ avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à granulés.
Arrière cuisine pratique.
Grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
WC indépendant.
Trois chambres confortables.
Chambre supplémentaire à l'étage et grenier aménageable de 60m2 environ.
DEPENDANCES :
Longère d'environ 60m2 au sol.
Pigeonnier pittoresque.
Garage de 35m2 environ.
EXTERIEUR :
Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 4200m2 environ, offrant un espace extérieur généreux et agréable.
ÉQUIPEMENTS :
Double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire.
Tableau électrique refait à neuf.
Fosse toutes eaux aux normes.
SITUATION :
Idéalement située 10min Du Neubourg, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités locales. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 22/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 87677DHI371 - Réf Superimmo : ANVXVK2AI

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Caractérisques

Prix de vente : 206 990 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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