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Vente maison 229 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
Sévérac d'Aveyron (12150)

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  • 1 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Rudy RAMOS - iad

Rudy RAMOS - iad

56 avis
06 06 92 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2000, cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, à l'exception d'un peu de rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardin clôturé qui entoure la maison, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que la salle d'eau avec wc intégré à l'étage, la salle de bain et le wc indépendant au rez-de-chaussée répondent parfaitement aux besoins quotidiens.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, avec toutes les commodités à proximité, accessibles à pied ou en voiture. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624417 - Réf Superimmo : ANVXWZ6U7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - ter. 588 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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