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Vente maison 420 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Signes (83870)

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  • 3 231 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marion Génadinos - efficity

Marion Génadinos - efficity

6 avis
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Description

83870 - SIGNES - MAISON 4 CHAMBRES DE 130m² AVEC TERRASSE ET 2500 m² DE TERRAIN -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier calme de Signes, à 15 min du Beausset et du Castellet, entre Aubagne, La Ciotat et Toulon.
Positionnée sur le flanc de la colline, cette propriété offre une vue dégagée sur toute la vallée et un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition sud.
Au cœur de la nature, sur 2500m² de terrain, au milieu des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible et agréable.
Cette maison de 130m² authentique avec ses pierres apparentes et ses poutres en chêne, répartie sur 2 niveaux, est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 48m², avec cuisine provençale aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, une buanderie, un toilette séparé et une chambre parentale avec sa salle de douche privative.
L'étage propose un coin bureau mezzanine ouvert sur le salon, 3 chambres, de 9, 11 et 12m², une salle de bain et un toilette indépendant.
Le bien est en bon état général et dispose de tous les équipements nécessaires pour le confort de la famille : climatisation réversible, poêle à bois, stores électriques et nombreux rangements.
Vous apprécierez également la présence d'une terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.
Le bien dispose de deux ateliers de 18 et 20m², d'une petite cave et d'un sous-sol sous la terrasse.
Vous pourrez y garer facilement 4 véhicules.
Cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Tous vos animaux seront les bienvenus : chats, chiens, poules et canards, poneys et chevaux.
La visite 360 est disponible à la demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-moi au 06.13.61.92.82. Marion Genadinos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 166781 - Réf Superimmo : ANVXWUKKO
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²
Taxe foncière : 1 158 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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