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Vente maison 146 500 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)

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  • 1 127 €/m²
  • Chauffage au fuel
Anne BROCHARD - iad

Anne BROCHARD - iad

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Description

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : Ravissante maison de ville située en plein cOEur de Sillé le Guillaume, à quelques pas de la gare, où il n'y a plus qu'à s'installer.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant dans la cour, puis au jardin, et d'une buanderie. Au 1er étage un couloir dessert 2 grandes chambres avec de grandes ouvertures, une salle d'eau et WC. Puis, au 2ème étage, sous cette magnifique charpente, un grand espace nuit, bureau, détente et salle d'eau/WC, avec vue sur le jardin.
Un jardin suspendu vous permettra des moments de détente.
Les commodités, écoles, gares, commerces, maison médicale sont tout proches de cette maison.
Parking et stationnement à proximité.
Sillé à 2h de Paris et 1h30 de Rennes en train, dispose de nombreux équipements culturels et sportifs. Ainsi qu'un lac et une magnifique forêt domaniale. Petite ville où il fait bon vivre.
Visitez cette maison et vous vous y installerez !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617504 - Réf Superimmo : ANVXWUU11
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 536 € / an
Maximum : 2 078 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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