Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sirod (39300)

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1 992 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Champagnole

03 84 70 50 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Plaza Immobilier vous emmène à Sirod, bourg dynamique à moins de 10 minutes de Champagnole. Nous vous présentons cette belle maison sur sous-sol au bord de l'Ain, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1730m². Premier appartement 70 m² : - Salon / séjour ouvert sur une terrasse - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de douches - WC séparés Deuxième appartement 60 m² : - Salon / séjour ouvert sur un balcon - Cuisine - 2 chambres - 1 salle de douches - WC séparés Au sous-sol : - Caves - Garage - Atelier - Chaufferie La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020 (présence d'une chaudière granulés/bois fonctionnelle), d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le toit a été refait il y a 10 ans. Infos et visites : Agence Plaza Immobilier Champagnole, 03 84 70 50 34,

Publiée le 08/02/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 4337 - Réf Superimmo : ANVXUSP3X

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 731 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1967	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 2,3%

259 000 €

19 juin 2024

Baisse de 3,3%

265 000 €

8 février 2024

274 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPAGNOLE

Infos légales : 53978487600044