Vente maison 239 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sirod (39300)

L'agence Plaza Immobilier vous emmène à Sirod, bourg dynamique à moins de 10 minutes de Champagnole. Nous vous présentons cette belle maison sur sous-sol au bord de l'Ain, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1730m². Premier appartement 70 m² : - Salon / séjour ouvert sur une terrasse - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de douches - WC séparés Deuxième appartement 60 m² : - Salon / séjour ouvert sur un balcon - Cuisine - 2 chambres - 1 salle de douches - WC séparés Au sous-sol : - Caves - Garage - Atelier - Chaufferie La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020 (présence d'une chaudière granulés/bois fonctionnelle), d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de panneaux solaires. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le toit a été refait il y a 10 ans. Infos et visites : Agence Plaza Immobilier Champagnole, 03 84 70 50 34, Lucas Grandjean (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952192680 - .

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPAGNOLE

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