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Description

iad France - François Taberner-Rado vous propose: NOUVEAUTÉ sur votre secteur ! Charmante Maison individuelle sur Grand Terrain à 10 min de Soissons
Aucuns travaux à prévoir !
Vous rêvez de tranquillité et d'espace ? Cette maison ne vous laissera pas indifférent.
Idéalement nichée au cOEur d'un terrain de plus de 1200m2, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités.
D'une surface de 130m², cette maison saura vous séduire par ses vastes espaces et sa disposition.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une Entrée sur un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre et un dégagement.
À l’étage : un palier desservant une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale.
En extérieur : Garage attenant, places de parking,
Profitez du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.
Dans un cadre verdoyant et calme, vous pourrez profiter pleinement de la nature grâce au vaste jardin qui entoure la maison. De jolies surprises vous attendent.
Contactez-moi sans tarder dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette perle rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1718744 - Réf Superimmo : ANVXY3E8H
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 208 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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