Superimmo
9

Vente maison 660 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 5 077 €/m²
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie demeure en pierre meulière du début du siècle dernier.
Idéalement située dans le très recherché Secteur Gavignot, à proximité du Lac d'Enghien, vous serez séduits par le charme et l'architecture que présente cette belle maison familiale.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et distribue un dressing/vestiaire, des toilettes invités, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin ainsi qu'un double séjour traversant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau.
Au second étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite pièce faisant office de grenier.
Édifiée sur un sous-sol total, ce dernier propose deux petits espaces rangements/cellier, une cave à vin (en terre battue), un grand espace atelier/buanderie.
Un agréable jardin arboré, avec une belle terrasse à l'arrière de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en famille, à l'abri des regards.
Une petite dépendance attenante accueille le mobilier et les divers outils de jardin ainsi qu'en fond de parcelle un chalet en bois parfaitement entretenu participant pleinement au charme de cette jolie maison et pouvant être aménagé selon vos envies.
Enfin un garage séparé au fond du jardin, complète le bien.
Beaucoup de cachet pour cette maison à l'emplacement privilégié, située à 12mn à pied de la gare d'Enghien!
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 949FJST - Réf Superimmo : ANVXUIZS8
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²1 Parking
Année de construction : 19103 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Historique des prix
6 mai 2024

Baisse de 2,9%

660 000 €
16 janvier 2024
680 000 €
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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