Superimmo
9

Vente maison 595 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 4 577 €/m²
  • 4 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette charmante maison des années 1930, d'une surface de 130m2 plancher, édifiée sur une jolie parcelle de plus de 700m2.
Située dans une secteur pavillonnaire, au calme à proximité de Montmorency, cette jolie maison non mitoyenne a su préserver son cachet d'antan (parquet, cheminée) tout en offrant des volumes contemporains.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un triple séjour en L, traversant et lumineux, qui s'ouvre sur le jardin au charme bucolique, une cuisine indépendante, des toilettes invités.
A l'étage, l'escalier distribue une grande chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes, une suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux plus petites chambres.
Construite sur un sous-sol total, ce dernier carrelé en grande partie offre un joli espace buanderie, une cave à vin, une grande pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'un garage avec espace chaufferie, et coin atelier.
Une grande allée à l'arrière de la propriété et menant au garage permet de garer plusieurs véhicules supplémentaires.
Enfin un très joli jardin arboré et fleuri parfaitement répartie autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente.
BEAUCOUP DE CACHET POUR CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1188FJST - Réf Superimmo : ANVXW3ZMS
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 709 m²4 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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