Superimmo
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Vente maison 695 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 5 346 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison de type Mansart de 130 m², édifiée sur une parcelle de 298 m².
Situé dans le très recherché quartier du Petit Lac à deux pas du lac d'Enghien et dans une des rues les plus calmes et convoitées du secteur, vous serez séduit par cette charmante maison qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine semi ouverte, une pièce de vie traversante et lumineuse avec baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et un charmant jardin arboré à l'arrière de la maison.
L'entrée distribue des rangements, des toilettes invités, et se termine sur une agréable loggia qui participe pleinement au charme de la demeure.
L'étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres, un petit dressing ainsi qu'une vaste salle de bain.
La maison est édifiée sur un sous-sol qui abrite une chaufferie ainsi que des espaces de stockage.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Un emplacement de choix pour ce très joli bien situé à 12mn à pied de la gare d'Enghien et de celle du Champs de Course. Les écoles et crèches sont également accessibles à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1214FJST - Réf Superimmo : ANVXW9C95
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²2 Parkings
Terrasse2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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