Vente maison 550 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sur-Seine (91450)

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4 231 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Romain GALBES - BL Agents immobiliers

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Description

Découvrez cette demeure ancienne pleine de charme située au calme absolu, au bout d'une impasse, en plein c½ur de Soisy-sur-Seine. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette maison s'élève sur un terrain généreux de 1 575 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une double pièce de réception baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont également accessibles et peuvent être aménagés selon vos besoins.
Un sous-sol complète cette propriété, idéale pour le stockage ou d'autres aménagements.
Travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire à exploiter : cette maison est une page blanche à personnaliser pour en faire un véritable bijou.
Le petit plus ? Cette maison fait partie d'une division de terrain, avec la possibilité pour l'acquéreur d'acquérir un ou deux terrains supplémentaires attenants. Idéal pour ceux qui recherchent encore plus d'espace ou souhaitent simplement préserver une tranquillité inégalée (plan en photo).
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 34235 - Réf Superimmo : ANVXX5SW7

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²	4 Parkings
Année de construction : 1910	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

687 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

153 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 220 € / an

Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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