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Vente maison 619 900 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Solaize (69360)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Solaize (69360)
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- 4 768 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants.
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z.
44 ventes constatés sur l'année 2023.
69360 SOLAIZE VILLAGE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE - CLASSE A - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - IMPASSE - TERRAIN PISCINABLE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette superbe villa récente de type T5 de 130m² sur son terrain de 653 m² située au cœur du village très prisé de Solaize. Édifiée en 2022, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 55 m² avec accès à une terrasse de 15 m2 exposée Sud Ouest et son jardin. De plus, vous disposerez d'une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l’étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. En outre, vous bénéficierez d'une buanderie de 9 m2, d'un WC séparé et d'un garage de 25 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son jardin plat piscinable sans aucun vis à vis au calme. Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur. Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie, des cars du rhône et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 166684 - Réf Superimmo : ANVXXB8DS
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| Prix de vente : 619 900 € | Prix au m² : 4 768 € / m² |
| Taxe foncière : 773 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 654 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
454 € / an
Maximum :
614 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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