Vente maison 189 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Somloire (49360)

Fiche Id-SUP169161 : SOMLOIRE A 15 MIN EST DE MAULEVRIER ou 30 MIN DE CHOLET - Réf : Coquelicot - Vous rêvez de calme en campagne et plans d'eau pour vos loisirs, découvrez dans un cadre en pleine nature une habitation d'environ 130 m2 sur 13.500 m2 de parcelle. Vaste pièce de vie de 77 m2 : salon-séjour ouvert sur la partie repas et sa cuisine avec une vue sur les extérieurs et les étangs. L'espace nuit dessert 2 chambres avec chacune leur salle de d'eau et salle de bain, 2 wc. Les combles permettent la possibilité d'aménager une partie nuit après des travaux. Jardin d'hiver, 2 Garages, grande dépendance de plus de 60 m2, plusieurs puits. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une grande quiétude pour vous et votre famille. Venez découvrir ce bien sans tarder, à 30 MIN DE CHOLET. TRAVAUX A PREVOIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 90 et 1300 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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