Vente maison 290 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sore (40430)

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2 231 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre : Charmante maison landaise authentique, entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec les avantages d'une rénovation respectueuse de l'histoire de la région.
Caractéristiques principales : Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie de 60 m², une salle d'eau, 3 chambres, le tout sur un terrain de 10 000 m².
Dépendances : Espaces pratiques pour le rangement ou pour des projets futurs.
La maison a été rénovée avec des matériaux respectueux de l'environnement, préservant ainsi l'authenticité des maisons landaises avec ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et ses finitions de qualité.
Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Idéale pour ceux en quête d'un environnement naturel et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr058747 - Réf Superimmo : ANVXW5S08

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	2 Parkings
Chauffage énergie mixte (mixte)	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 721 € / an

Maximum : 965 € / an

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