Vente maison 429 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sorède (66690)

Explorez la modernité et le charme de cette Villa Récente, une résidence d'environ 130 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour-salon et une cuisine ouverte, agrémentés d'une terrasse couverte. Une suite, un cellier, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, une mezzanine prolongée par un vide sur le séjour avec filet, une salle de bains, et un WC indépendant.
Les prestations de cette villa incluent la climatisation gainable, un poêle à bois, et des vues dégagées, ajoutant confort et esthétique à l'ensemble. Un attrait supplémentaire réside dans un studio attenant, offrant un espace de vie supplémentaire ou la possibilité d'un complément de revenus.
La situation de la villa, proche de la nature, offre un cadre paisible et relaxant. Une vision virtuelle en 360o est disponible sur notre site, permettant une exploration détaillée de cette propriété.
Prix du bien : 429 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 410 000 EUR Honoraires TTC : 4.63 % soit 19000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une villa moderne offrant un mélange parfait de confort, d'esthétique et de fonctionnalité.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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TERRA ALBERA

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