Vente maison 499 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

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3 838 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Laroca Immobilier

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Description

Vente villa à Sorède
Cette belle villa 4 faces rénovée avec goût, d'environ 130 m² habitables, est située dans un environnement très calme, à seulement 900 mètres de tous les commerces et restaurants de Sorède !
Bâtie sur un vaste terrain arboré, plat et clos de 1108 m² avec piscine et pergola, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une chambre de plain-pied avec porte fenêtre sur terrasse couverte, une salle d'eau avec WC, deux garages et une pièce d'environ 24 m² (actuellement non comptabilisée dans la surface habitable) avec point d'eau, WC et porte fenêtre sur jardin, pouvant être facilement aménagée en gîte ou espace vie supplémentaire !
À l'étage, un vaste et lumineux séjour d'environ 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse couverte avec vue sur Les Albères, un WC avec fenêtre, une autre salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec placard et accès terrasse.
Le très agréable jardin comporte une piscine de 7x3.5 mètres avec pool house ainsi qu'un abri jardin. Une superbe villa en excellent état, disposant de beaux volumes, située au calme et proche des commerces de Sorède. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 247V1649M - Réf Superimmo : ANVXWOQVK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 108 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 737 € / an

Maximum : 2 351 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 789607272 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 000 963