Vente maison 545 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Souvignargues (30250)

-(ouvert inter-agence) Romanella vous propose une MAISON dans une RESIDENCE de STANDING à St Etienne d'Escattes 30250.
Dans un charmant hameau idéallement située à 7 km au Nord-Est de Sommières, entre Nîmes et Montpellier et à 35 min des plages.
Découvrez 'Escattes' la résidence d'exception cloturée et sécurisée offrant un cadre de vie remarquable avec sa piscine au sel et pool house dans son parc de 1200 m2 arboré d'arbres centenaires, un local à velo complète la copropriété.
La résidence est issue d'un mas intégralement repensé pour votre confort avec ses prestations haut de gamme.
Lot 1 : Maison 3 pièces de 130 m2 comprenant en rdc un espace de vie avec cuisine de 66 m2 et un wc. A l'étage 2 suites avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un wc.
Vous profiterez d'une terrasse de 25 m2 à l'avant du bien ainsi que d'un jardin de 34 m2 donnant sur le parc. Un garage finit l'ensemble.
Chauffage par climatisation reversible en gainable, chauffe eau thermodynamique, volets bois persiennes 4 vantaux. Les murs de façade sont en pierres apparentes.
La maison est vendue fini clé en main avec des prestations de qualité. Livraison prévue pour décembre 2024.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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ROMANELLA CHABANON - WAH

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