Vente maison 598 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67000)

Nouvelle maison à vendre à Strasbourg, La Wantzenau
Maison neuve à vendre !
Strasbourg - La Wantzenau : rue du Général Zimmer !
Idéalement située à La Wantzenau, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons la vente de cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée de 130 m² environ sur un niveau, avec une extension contemporaine cubique réalisée en 2024, sur une parcelle de 538 m².
Elle se compose d’une entrée-dégagement, de trois chambres ( dont une climatisée ), d'une salle d'eau ( avec douche et baignoire ), de toilettes indépendantes et d'un bel espace de vie de 60 m² exposé Sud ouvert sur une terrasse de 30 m² carrelée.
Le sous-sol est aménagé avec une grande buanderie-cellier de 20 m², une cave et un double garage de 30 m² avec une porte motorisée.
Vous profiterez d'un extérieur clos et arboré, d'une place de parking voiture et d'un jardin paysagé.
Les combles sont aménageables et une piscine envisageable ( permis purgé )
Système de chauffage économique par pompe à chaleur neuve (au sol au séjour et par radiateurs dans les chambres), isolation extérieure et volets électriques dans l'espace de vie.
Le bien est vendu achevé avec garanties décennales de l’ensemble des entreprises.

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 4 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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