Vente maison 268 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Taillis (35500)

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2 062 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Loïc CAZOULAT - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente cette magnifique et grande maison de lotissement de 130m² habitable sur sous-sol d’environ 100m² implantée sur un terrain de plus de 1500m² constructible (division possible si acceptation d'un permis de construire) et entièrement clos avec palissade en bois de qualité et portail motorisé.
Située sur la commune de Taillis, dans un cadre paisible et calme, elle a été en grande partie remaniée et contrôlée.
A l'extérieur, la toiture, en ardoises naturelles, a été entretenue. Une grande partie de l'étanchéité de soubassement de la maison a été améliorée. Le nettoyage de la façade effectuée. Une partie de l'enrobé de la descente qui mène au sous-sol sera refaite dans les prochains jours ainsi que la remise en état d’une partie du terrain (lié aux derniers travaux effectués).
A l'intérieur, au RDC, une grande partie des peintures ont été refaites par un professionnel améliorant la luminosité des pièces de vie.
Cette maison vous propose au RDC, un hall d’entrée donnant sur un vaste salon séjour de 34m² très lumineux sur différents niveaux.
Une cuisine aménagée et équipée (la plupart des appareils sont neufs et sous garantie) qui possède une petite cheminée suspendue. La maison possédant 2 conduits peut aussi accueillir un système de chauffage tel qu'un poêle à granulé idéalement situé dans la pièce principale de vie.
Vous y trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, l'escalier en colimaçon dessert une mezzanine permettant l’accès d’un côté, à une chambre avec dressing et de l’autre, à une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1331713 - Réf Superimmo : ANVXW81JB

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 515 m²	2 Parkings
Année de construction : 1988	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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