Vente maison 209 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tain-l'Hermitage (26600)

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1 608 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

CABINET B. ALLEMAND

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Description

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à le vente cette maison de construction années 1960 située en centre ville de TAIN L'HERMITAGE.
Elevée sur deux niveaux pour une surface habitable de 130 mètres carrés, cette habitation de sept pièces principales comprend le niveau de vie à l'étage avec un large hall, une pièce de séjour double au Sud et à l'Ouest de 30 mètres carrés, une cuisine séparée à l'Est sur terrasse, trois grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes - Combles au dessus.
Et un niveau de vie en rez de jardin avec deux entrées, deux chambres possibles, garage, chaufferie, buanderie et espace remise.
Chauffage central au fuel par chaudière mixte - DPE classe F de nouvelle version.
L'ensemble sur une parcelle de 1300 mètres carrés clos, non-constructible.
Habitation avec fort potentiel qui nécessite des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3160 € et 4320 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien a fait l'objet d'un audit énergétique.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2551-5514404 - Réf Superimmo : ANVXWP7RH

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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