Vente maison 285 410 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Talensac (35160)

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2 195 €/m²

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

96 avis

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Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - PACE! TALENSAC - Dans un lotissement avec un environnement calme, maison bien entretenue de 2009 proposant 130 m² habitables (157 m² au sol) sur 489 m² de terrain clos. Elle comprend au rdc : Entrée, Salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse Sud, cuisine aménagée et équipée (pour un total de 45 m² de pièce de vie), un wc, une chambre avec placard aménagé et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et buanderie indépendante de 6 m². Terrain clos et arboré de plus de 489 m² avec un abri de jardin et une cabane pour enfants. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 410 euros (soit 275 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : t9528 - Réf Superimmo : ANVXX2XLS

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Caractérisques

Prix de vente : 285 410 €	Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 10 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 489 m²	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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