Vente maison 349 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taponas (69220)

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2 685 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sabrina SALHI - OPTIMHOME

18 avis

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Description

Sabrina SALHI vous propose cette jolie maison proche de toutes commodités !
Vous recherchez une maison, sans aucun travaux à prévoir, proches des commerces, transports, écoles, mais au calme, avec plusieurs chambres, un joli terrain, ... alors cette maison est faite pour vous !
Je vous propose cette maison de 130 m2, dans un état impeccable, située dans un quartier résidentiel au calme.
Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée avec placard puis la grande pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition ; la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée.
Deux terrasses sont accessibles du séjour pour vos repas d’été. Sur ce même niveau, un wc.
Au premier étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc.
La maison dispose également d’un espace buanderie - cellier et d’une chambre d’amis avec sa salle d'eau.
Un grand garage permet de stationner deux voitures ou de laisser une partie atelier.
La maison est située sur un terrain entièrement clos et arboré. Une piscine peut être aménagée et une extension est possible sur le terrain.
A 3 mn de Belleville en Beaujolais, 10 mn de la voie verte pour des promenades à travers les vignes et villages, à 3mn des Autoroutes LYON/MACON, à 5mn du Collège et Lycée de Belleville, des commerces et supermarchés, à 10 mn de la gare...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 565140 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 830031559162 - Réf Superimmo : ANVXW3M2H

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²
2 niveaux	Lotissement
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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