Vente maison 345 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tardinghen (62179)

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2 654 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Alexandre OLIVIER - OPTIMHOME

70 avis

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Description

Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité dans le centre village de Tardinghen une maison de pays à conforter (travaux) avec beau potentiel !
Au rez de chaussée, salon/séjour, coin cuisine, 2 chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains, wc indépendant.
L'étage dispose de 3 chambres dont 1 traversante et 1 avec petite vue mer, d'une salle d'eau avec wc et l'on y accède par un escalier de meunier.
Terrasse et joli jardin sans vis à vis.
Indépendante, sur une parcelle de plus de 500 m² et actuellement habitée à l'année, cette maison de 130 m² est une opportunité unique et rare de pouvoir acquérir un bien sur ce secteur très prisé !
Renseignements sur demande - Visite sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 569781 )

Publiée le 18/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 830032120760 - Réf Superimmo : ANVXWPUPU

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 654 € / m²
Taxe foncière : 650 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 562 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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