Vente maison 372 600 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taupont (56800)

Préparez-vous à être charmé par cette magnifique maison de 130 m². Nichée sur un terrain généreux de 649 m², cette demeure offre l'harmonie parfaite entre confort familial et élégance contemporaine. La maison est composée de six pièces spacieuses baignées de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon accueillant et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir des invités ou passer des soirées tranquilles en famille. La cuisine, équipée de tous les appareils et de tous les rangements nécessaires, invite aux préparations culinaires.
Une grande buanderie pourrait être transformée en chambre. vous y trouverez également une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage quatre chambres, pratiques et bien aménagées, assurent un espace suffisant pour une famille en pleine croissance ou pour accueillir des invités.
De plus l'étage dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager magnifiquement entretenu. La grande terrasse idéale pour les repas en plein air pourra accueillir amis et famille autour d'un barbecue tout au long des mois d'été. De plus, un espace cosy vous attend pour des moments de détente.
Proposée au prix de 372 600 euros, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Située à proximité du Lac au Duc, elle offre également de belles promenades botaniques. Je vous invite donc à la visiter afin d'apprécier pleinement ce qu'elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 372 600 €

Prix au m² : 2 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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LELONG PIERRETTE - DR HOUSE IMMO

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