Vente maison 248 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Taupont (56800)

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1 908 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située au cœur du bourg de Taupont, cette belle maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurant, épicerie...) et des écoles primaires (publique et privée). A seulement 5 minutes de Ploërmel et proche du Lac au Duc, elle allie confort et praticité.
Implantée sur un terrain clos de 835 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave et un bel espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets. Une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté prestations : double vitrage PVC, chauffage au fuel, tout-à-l'égout, terrasse, cour goudronnée et portail électrique.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille !
Cette annonce référence 274770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 274770 - Réf Superimmo : ANVXXZA5E

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 835 m²	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc