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20
Vente maison 274 200 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Técou (81600)
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- 2 109 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Arca vous propose: Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de campagne à Técou est idéale si vous recherchez une maison isolée à la campagne. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette maison de campagne, entièrement rénovée, vous offre 4 chambres, 2 au rez de chaussée et 2 à l'étage qui sont mansardée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, plus une arrière cuisine et buanderie, et un séjour chaleureux.
L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant avec un grand jardin de 4000 m2 autour de la maison, un bois en face, et un peu plus d'une hectare à 100m2 de la maison.
Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air et de profiter du magnifique paysage qui vous entoure.
Les équipements de cette maison de campagne ne manquent pas : chauffage individuel au gaz avec cuve, clim réversible dans les chambres à l'étage, poêle à bois dans le séjour. Assainissement autonome micro station conforme.
De plus, cette propriété dispose d'un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Les dépendances restent à rénover selon vos besoins.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arca Claire - EI(ID 81052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/12/2024 -
Réf. agence : 1665231 - Réf Superimmo : ANVXXJPPO
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| Prix de vente : 274 200 € | Prix au m² : 2 109 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 20 512 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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