Vente maison 138 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tergnier (02700)

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir cette maison au volume de vie et de stockage rare dans le secteur.
Vous trouverez cette habitation saine et bien entretenue où vous rentrerez votre véhicule dans la propriété grâce à un portail électrique donnant accès à la maison, au jardin, terrasse et hangar.
Une entrée vous permettra de vous déchausser tranquillement avant d'avoir accès à une très belle pièce de vie de 50 m2, ce qui permettra aux grandes familles ou à ceux qui aiment l'espace d'être à l'aise dans cette maison.
Vous profiterez du confort de deux chambres (10 et 15 m2) de plain-pied, ceci aussi est rare dans le secteur et vous donnera le confort d'une maison qui offre en rez-de-chaussée un WC, la cuisine équipée (11 m2) et la belle salle d'eau avec douche italienne récente.
L'étage, dont l'espace habitable a été créé récemment, vous offre un palier qui donne accès à deux chambres (11 m2), un autre WC, ainsi que deux greniers, permettant encore un potentiel d'aménagement supplémentaire...
Au retour dans l'entrée, vous accéderez à une laverie, puis à un garage fermé ainsi qu'à la chaufferie.
L’extérieur de la propriété est entièrement clos et offre un hangar de 50 m2, parfait pour ceux qui aime recevoir, les bricoleurs, artisans, propriétaire d'animaux, de voiture...
Ce bien a toujours était très bien entretenue depuis 40 ans que le propriétaire possède la maison, elle a profité d'une rénovation complète à l'achat ainsi qu’aux agrandissements de la surface habitable.
Durant les 5-10 dernières années, la propriété a profité de travaux de rénovation, de création ou d’embellissement tel que : La cuisine, la salle d'eau, l'enduit extérieur, création des chambres à l'étage, les pillasses, portail, hangar.
Question surface : le cadastre est de 600 m2, la surface habitable est de 130 m2, et vous profiterez de plus de 100 m2 d'espace complémentaires avec la cave, lingerie, garage, chaufferie, hangar.
La maison se trouve très proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare sncf avec direct sur Paris Nord, en profitant d'une rue calme où il fait bon vivre.
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880938)

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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LUDOVIC DEVEAUX - CAPIFRANCE

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