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Vente maison 160 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thédirac (46150)

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  • 1 231 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
Bruno Montagnon - efficity

Bruno Montagnon - efficity

11 avis
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Description

46150 THEDIRAC - BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le beau village de Thedirac.
D'une surface de 130.0 m², cette maison de 6 pièces est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour salle à manger de 4 grandes chambres, de 2 SDB et de 2 WC.
Elle offre un espace de vie généreux et agréable. Vous apprécierez son cachet et sa luminosité
Le bien se compose d'une belle terrasse de 20.0 m² donnant sur un jardin de 200.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous avez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à un son garage
L'état général de la maison est bon, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible à Thedirac à 25 km de Cahors , cette maison saura vous séduire par son charme N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157302 - Réf Superimmo : ANVXVSQQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuel2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 8,6%

160 000 €
19 mai 2024
175 000 €
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BRUNO MONTAGNON - EFFICITY

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