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Vente maison 158 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Thiviers (24800)

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  • 1 215 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A vendre maison de 130 m² sur cave de 70 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, garage , double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, toiture en bon état…
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
Au rez-de-chaussée , sur 70m² : un hall de 7 m² / un coin cuisine de 12m² / un séjour de 16m² avec une loggia / une chambre de 14 m²/ un salon de 13 m²/ climatisation/ Escalier bois menant au premier étage.
A l'étage, sur 50m² : une deuxième chambre de 9 m² avec vélux / une troisième chambre de 11 m² avec vélux/ une quatrième chambre de 12 m² / une cinquième chambre de 10 m² sans vélux (ouverture à prévoir) une sixième chambre de 9 m² avec vélux/ une salle d'eau wc de 4 m² .
A l'extérieur, sur parcelle de 485 m², l'ensemble clos.
Tout à l'égout.
Taxe foncière ; 1000 euro.
Chauffage central fioul et pompe à chaleur
Double vitrage.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1429-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWUQOD
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 485 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 balconChauffage individuel au fuel
Séjour de 16 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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