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Description

THOIRY Proche.
Jolie maison ancienne en pierres apparentes comprenant au rez de chaussée: Entrée, séjour + cheminée insert, grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle de douche privative, cellier/ buanderie, wc séparé + lave mains.
Au 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bains + wc.
Au 2 ème étage: Grenier aménageable de 65 m2 au sol.
Dépendance en pierres aménageable de 62 m2 au sol (étage possible).
Atelier, cave/ cellier, puits.
Terrain de 1002 m2 clos de murs et sans vis à vis.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Très beau potentiel.
Ecoles maternelle et primaire sur place.
Collège, commerces et gare sncf à 4 Km.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V100006586 - Réf Superimmo : ANVXX8T6S
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://thoiry-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 002 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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