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Vente maison 780 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Thomery (77810)

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  • 6 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laurence LIBRATTI - iad

Laurence LIBRATTI - iad

21 avis
06 11 83 65 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence LIBRATTI (06 11 83 65 13) vous propose : A Thomery, à 15 minutes de Fontainebleau, cette élégante demeure du début du 20ème siècle se situe dans un environnement harmonieux et calme. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour traversant, avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée à l'est, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et un bureau. A l'étage, un palier mène à 3 chambres confortables, depuis lesquelles s'étend un panorama des plus agréables. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes complètent ce niveau. Combles au-dessus accessibles.
Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire (avec accès indépendant) et se compose de pièces telles buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de ville), cave, toilettes et d'une 4ème chambre ouverte sur un jardin clos de murs à vignes et arboré d'essences variées.
Deux garages, l'un attenant, le second en fond de parcelle complètent ce bien.
Commerces, écoles, le Château de Rosa Bonheur sont accessibles à pied, la gare de Thomery (Paris-Gare de Lyon en 45 minutes) ou bien celle de Champagne-sur-Seine (3 trains directs Paris-Gare de Lyon en 38 minutes) à 5 minutes en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI EI (ID 13841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1566896 - Réf Superimmo : ANVXWC209
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 514 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 8,2%

780 000 €
17 juillet 2024
850 000 €
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