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Description

Cette maison moderne et originale d'environ 130 m² est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Elle offre une vue imprenable sur la campagne sans aucun vis à vis.
La maison principale est construite en briques avec bardage bois et dispose d'une extension ossature bois qui ajoute du caractère à la propriété.
L'extension date de 2020, elle est encore sous garantie décennale.
Elle possède une terrasse en chêne et schiste réalisée par un paysagiste ainsi qu'un terrain d'environ 2500m² avec verger et une partie en coteaux arborée.
Située à Thoré-la-Rochette, à 10 minutes de la gare TGV ou du centre ville de Vendôme, dans un environnement calme et champêtre, elle offre une magnifique pièce de vie de 53 m2 avec parquet flottant, 4 chambres équipées de placards.
Une salle de bain qui comprend douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau dans la partie extension.
Les matériaux inattendus utilisés dans la construction donnent à cette maison un charme unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.
Référence agence : 2878

Publiée le 26/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : FOM9-HL4-ZXO - Réf Superimmo : ANVXWEDJY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5240/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 302 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an
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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 2,8%

249 600 €
26 juillet 2024
256 880 €
Localisation
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