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Description

Cette maison atypique et originale d'environ 130 m² est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Elle offre une vue imprenable sur la campagne.
La maison principale est construite en briques avec bardage bois et dispose d'une extension ossature bois qui ajoute du caractère à la propriété.
L'extension date de 2020, elle est sous garantie décennale.
Elle possède une terrasse en chêne et schiste réalisée par un paysagiste ainsi qu'un terrain d'environ 2500m² avec verger et une partie en coteaux arborée.
Située à Thoré-la-Rochette, à 10 minutes de la gare TGV ou du centre ville de Vendôme, dans un environnement calme et champêtre, elle offre une magnifique pièce de vie de 53 m2 avec parquet flottant, 4 chambres équipées de placards.
Une salle de bain qui comprend douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau dans la partie extension.
Les matériaux inattendus utilisés dans la construction donnent à cette maison un charme unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.
Référence agence : 2878

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : FOM9-HL4-ZXO - Réf Superimmo : ANVXWEDJY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5240/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 302 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an
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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 2,8%

249 600 €
26 juillet 2024
256 880 €
Localisation
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