Vente maison 169 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

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1 300 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable, . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse avec store-banne, une cave, un sous-sol, une cour, 2 abris de jardin ainsi qu'un garage.
Sur un terrain de 960 m² environ, cette maison traditionnelle de 130 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 toilettes. Rénovée, le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, une chambre, une salle de bains avec wc privatif, et un wc dans le hall d'entrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave et diverses pièces, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle dans le séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est connectée au tout à l'égout.
Ce bien spacieux et fonctionnel saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, bien entretenue, et idéalement située à Thouars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Publiée le 28/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171776 - Réf Superimmo : ANVXW6F68

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1954	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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