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Vente maison 414 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 3 185 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

Thuir- Nous vous proposons une villa moderne de 130 m² sur une parcelle de 402 m² piscinable, située dans une impasse au calme. Cette magnifique maison , aux lignes modernes, RE 2020, vous accueille, des l'entrée dans un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès et vue sur le jardin, un wc indépendant, une suite parentale, un accès à une buanderie avec dans le prolongement le garage. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres avec leurs espace dressing, dont l'une a une terrasse privée, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Des prestations de haute qualité complète ce bien: RE 2020, 2 places de stationnement , gainable, volets roulants et fermeture centralisée, menuiserie en alu. Les terrasses et allées sont déjà réalisées en béton marqué. Il ne vous reste plus qu'à aménager le jardin. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!!!! Il ne manque plus qu'à poser vos valises!!!! Une visite s'impose!!!!!! DATO Laure RSAC 951 684 471 Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 524 - Réf Superimmo : ANVXWH03W
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2022Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Siren : 894257385
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