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Vente maison 359 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
Thuir (66300)

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  • 2 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Sandrine ARJELIES - iad

Sandrine ARJELIES - iad

46 avis
06 09 54 95 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : Exclusivité:
THUIR !! Plain-pied, 3 faces, 3 chambres, aucuns travaux
Quartier très calme, a 10 minutes à pied du centre-ville de Thuir
belle maison traditionnelle plain-pied 3 faces 130 m2 environ habitable
sur une parcelle arborée de 410 m2, avec cuisine d’été, un coin détente avec son spa jacuzzi de 2024, sans vis-à-vis !!!
un atelier d’environ 10 m2 avec rideau électrique
Facilité de stationnement dedans et devant
Au RDC:
Vous trouverez un salon cosi de 16m2 environ, une belle pièce de vie d’environ 35m2
avec sa cuisine US toute équipée,
dans son prolongement une grande véranda chauffée,
Une suite parentale de 19 m2 environ avec sa salle d’eau privative et wc
Une chambre de 10 m2
Une salle de bain, un toilette,
à l’entrée une buanderie
à l’étage:
une mezzanine avec bureau et un couchage
Des combles de stockage avec dalle béton, environ 20 m2
Coté confort
Double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques,
Climatisation réversible chambres, pièce de vie, salon, un spa pour 3 personnes
Une prise a l’entrée green up pour charge voiture électrique, façade refaite en 2024.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658019 - Réf Superimmo : ANVXXFW4J
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - ter. 406 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 574 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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