Vente maison 394 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thun-Saint-Amand (59158)

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3 031 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BCS IMMOBILIER

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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE : Plain Pied Individuel, très bien situé à 8 minutes de Saint-Amand, bâti sur 3000 m2 environ de terrain orienté plein sud, offrant :
Hall d'entrée avec placard-vestiaire, un salon-salle à manger lumineux avec carrelage imitation parquet et cheminée insert bois semi-ouvert sur la cuisine équipée contemporaine avec espace repas, 3 belles chambres (dont 2 avec placards), 1 pièce dressing ou bureau, 1 salle de bain (B+D), wc
Grand Garage double carrelé d'environ 30 m2 avec porte motorisée, parking privatif macadamisé, magnifique jardin clos expo sud sans vis à vis avec 2 passages sur le côté, grande terrasse avec pergola, abri de jardin et terrain de pétanque, petit bassin d'eau (mare) sécurisé par une clôture.
CCGAZ (chaudière récente), double vitrage + volets électriques, toiture en bon état.
Beaux volumes, top emplacement au calme absolu !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM343-COMPANY35913UFK - Réf Superimmo : ANVXWJ3DP

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35913ufk/163/3QEKG/bareme_des_honoraires_bcs_1.pdf

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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