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20
Vente maison 322 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tiercé (49125)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tiercé (49125)
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- 2 477 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Betty Pico vous propose: DE RETOUR SUR LE MARCHE
Suite à un précédent compromis, la vente de cette charmante longère n'a pas pu aboutir en raison de l'impossibilité pour l'acquéreur de vendre son bien. Une nouvelle opportunité s'offre à vous !
Située dans un hameau de Tiercé, cette longère rénovée de 230m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec 6 pièces, dont 4 chambres, une grande mezzanine, une cuisine équipée récente, 2 salles de bain, 3 WC. Son salon chaleureux avec cheminée et insert et son chauffage par pompe à chaleur garantissent un bon confort. Menuiseries double vitrage avec stores électriques et portail automatisé viennent compléter ses prestations.
Le terrain de 1574 m² offre un bel espace extérieur arboré, sans vis-à-vis. Aucun travaux nécessaires pour y habiter.
Tiercé est desservi par le train avec un trajet de 15 minutes pour rejoindre Angers. Opter pour le train permet non seulement de gagner du temps mais aussi de réaliser des économies, l’abonnement SNCF étant pris en charge à 50 % par l’employeur pour les trajets domicile-travail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 22/03/2025 -
Réf. agence : 1716837 - Réf Superimmo : ANVXY3EAJ
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2024.
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Siren : 983634189 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 67 59 19 34
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