Vente maison 339 990 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Touffréville (14940)

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2 615 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Raphaël DURAND - eXp France

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Description

À la recherche de votre prochain foyer idéal? Ne cherchez pas plus loin! Cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface généreuse de 130 mètres carrés, est nichée sur un vaste terrain de 705 mètres carrés, offrant un cadre spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un agencement pratique comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau polyvalent pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, une salle de douche moderne, des toilettes, ainsi qu'un garage pratique et une buanderie fonctionnelle.
L'étage supérieur révèle un palier bien agencé desservant trois chambres bien proportionnées, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. De plus, une salle de bain avec baignoire et toilettes complète cet espace de vie familial.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et commodité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique qui combine la tranquillité de la vie suburbaine avec un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 1.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84572753 - Réf Superimmo : ANVXWVTTT

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Caractérisques

Prix de vente : 339 990 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,49% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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