Vente maison 249 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Touillon (21500)

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1 915 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Situé à 10 minutes de Montbard, gare TGV 1H00 de PARIS. Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 130m2 + 30m2 de véranda, posée sur une parcelle de 676m2 de jardin clos.
Elle est composée comme suit : une entrée sur petite véranda, une cuisine équipée et un îlot central, donnant sur une grande véranda de 30 m2, grand salon d'environ 35m2 avec carreaux en pierres naturelles et plafond à la française, poêle à bois, un bureau, salle d'eau et WC, buanderie.
A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, placard de rangement sous les combles, salle d'eau et WC.
La maison est habitable de suite.
Un garage attenant avec une chambre et grenier (possibilité de faire
communiquer avec les deux autres chambres de la maison).
Jardin et piscine chauffée entièrement clos.
Cave voutée sous la véranda.
Contact: DAVID GONZALEZ Agent Commercial indépendant (EI) RSAC DIJON 922 161 856
06-01-72-70-32
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 15/07/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2124-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXSXCRL

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 676 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

304 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2019.

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