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Vente maison 715 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 5 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Brette Immobilier

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154 avis
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Description

Découvrez cette superbe maison pleine de charme située dans le quartier très prisé du Petit Bois, sur le chemin de la Calade. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Un beau terrain de 760 m2, idéalement arboré et aménagé avec plusieurs espaces de détente, vous permettra de profiter d'une petite piscine pour vos moments de relaxation en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un lavoir et une buanderie, une grande pièce actuellement dédiée à l'espace détente, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Les murs en pierre ajoutent un charme authentique à l'ensemble. Une autre pièce peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'étage comprend un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine spacieuse donnant sur une belle terrasse avec un barbecue en pierre pour des soirées conviviales. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de la mer, des écoles et des transports en commun. Le quartier est reconnu pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité environnante et sa forte demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec tant de caractère et dans un emplacement aussi privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété unique a à offrir !

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3617 - Réf Superimmo : ANVXWY8MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bretteimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1956Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 463 € / an
Maximum : 1 979 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 499942407 - N° de carte professionnelle : 83052018000024365
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