Vente maison 399 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83100)

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3 069 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anne Guerry - iad

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Description

iad France - Anne Guerry (06 61 64 66 12) vous propose : TOULON EST - CHARMANTE MAISON de ville non mitoyenne , des années 1930, de 130 m² environ qui se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités. Elle se compose d'un salon, salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'un grand dressing et d'un bureau. Vous bénéficierez en plus d'un JARDIN arboré et exposé SUD de 200m² environ .
SES ATOUTS :
possibilité de faire 2 logements distincts / CALME / Cheminée / double vitrage / cuisine d'été
LES PLUS :
A proximité directe de tous les commerces, des écoles, des bus et de la gare de Toulon
Chers collègues je fais de l'inter-agence!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guerry EI (ID 77188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 951463199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1390216 - Réf Superimmo : ANVXTF8TF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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