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Description

- TOULON OUEST - PROCHE 4 CHEMINS DES ROUTES - Dans un secteur recherché, au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités et des écoles ! Magnifique villa neuve (construction 2021) aux prestations actuelles et de qualité. Elle comprend en RDC une entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie de + de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et îlot central. De larges baies vitrées donnent accès sur terrasse et piscine (7.80 x 3.70). Suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres de 16 m2 chacune, grand dressing et salle de bains. Garage et stationnement aisé sur la parcelle de 600 m2. Possibilité potager, terrain de pétanque ou espace jeux pour les enfants.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 036070 - Réf Superimmo : ANVXXGRP1
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weberimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2021Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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