Vente maison 573 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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4 408 €/m²

Simon LACAULE - SAFTI

06 13 13 05 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Toulouse, quartier Saint-Simon, je vous invite à découvrir cette maison de 130m2 bâtie sur une parcelle de 1434m2. Possibilité de détacher un grand terrain de 900m2 ou deux terrains de 450m2 pour la construction de deux maisons individuelles supplémentaires. Zone UL2 avec une emprise au sol de 50% et une hauteur de six mètres.
Côté maison, elle se compose actuellement de deux logements et de quatre dépendances. Premier logement au rez-de-chaussée : un T2 avec une cuisine séparée de 10m2, un salon de 14m2 et une grande chambre de 14m2. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Second logement à l'étage avec une cuisine séparée, un grand salon de 25m2, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Un garage et une cave complètent ce premier ensemble. Un second garage, un atelier et deux espaces de stockage composent la parcelle agrémentée de maraichages et arbres fruitiers.
Un bien pouvant intéresser les marchands de biens et les investisseurs, offrant différentes possibilités d'évolutions et de découpes. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1351660 - Réf Superimmo : ANVXWLITK

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 434 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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