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Description

**Grande maison avec joli jardin 4 chambres au calme**
Venez découvrir cette maison des années 50 de 130m² située dans un environnement très calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Idéale pour une vie de famille, elle comprend au RDC, une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, un double séjour et une pièce pouvant servir de 5ème chambre ainsi que 2 WC indépendants.
A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un WC.
Tous commerces et bus à proximité, écoles maternelles/primaires à 5min à pied.
Un joli jardin, un garage et un grand atelier complètent ce bien !
A visiter sans tarder avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
O651344317
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3661__822200 - Réf Superimmo : ANVXVXZE1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 6,7%

350 000 €
28 août 2024

Baisse de 5,1%

375 000 €
4 juin 2024
395 000 €
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